경기도 파주시 금촌동 소재 대규모 프리미엄 주상복합 단지 파주 금촌역 '신일 해피트리 더 루츠(THE ROOTS)'가 실 거주 수요층으로부터 주목을 받고 있다. 금촌역 초역세권 프리미엄 입지를 바탕으로 탁월한 주거 환경을 갖춰 실수요층 이목을 집중시키고 있는 것이다.

신일 해피트리 더 루츠는 경기도 파주시 금촌동 일원에 자리한 아파트, 오피스텔의 복합시설로 수도권 지하철 경의중앙선 금촌역 역세권 환경을 갖춘 것이 특징이다. 단지 규모는 지하 4층, 지상 26층, 2개동, 공동주택 300세대, 오피스텔 196세대 등 총 496세대로 이뤄져 있다. 전용면적은 공동주택 42㎡, 57㎡, 59㎡ 등과 선호도가 높은 타입인 26㎡ 구분형 원룸(1.5룸 형태)으로 구성됐다.

신일 해피트리 더 루츠의 가장 큰 메리트는 금촌역 초역세권으로 파주 운정신도시를 품은 골드라인이라는 평가다. 무엇보다 금촌역과 연계된 시외버스, 공항버스 등 교통 인플라를 통해 서울 상암동, 김포공항 진출이 수월하다. 또 금촌고속버스정류장이 가까이 위치해 있어 대전, 청주, 대구, 구미 등의 지방 진출도 용이하다.

뿐만 아니라 3호선 연장, GTX-A, 수도권제2순환고속도로, 서울문산고속도로 등의 미래 교통 개발 호재의 수혜를 톡톡히 볼 것으로 전망되고 있다. GTX-A 등 교통망이 구축되면 향후 교통 복지 증진과 만성적인 교통난이 해소될 것으로 전망된다. 여기에 수도권제2순환고속도로 건설은 교통 환경 개선 뿐 아니라 지역 간 균형 발전 및 물류교통망 확보 등의 청사진을 제시하는 것이 포인트다. 덕분에 신일 해피트리 더 루츠의 미래 가치를 더욱 높일 요소로 주목받고 있다.

입주민 편의를 높일 주변 생활 인프라도 눈여겨 볼 대목이다. 행정타운 중심 입지를 갖춰 쾌적한 주거 환경 및 편리한 생활 인프라를 자랑하는 것이다. 실제로 단지 기준으로 하나로마트, 전통시장, 메가박스 등이 가깝고 학령산 산림공원 등의 녹지도 1km 내 인접해 있다. 지역 하천인 공릉천 또한 도보로 접근할 수 있다.

오피스텔 투자를 희망하는 이들의 기대감을 충족시킬 배후수요 역시 풍부하다. 기업체 5,399개, 종사자 수 7만4,702명으로 넘치는 일반산업단지 배후수요 흡수를 기대할 수 있으며, 파주 희망 프로젝트 배후수요 및 미래 가치 상승 기대감 및 첨단 산업단지 조성에 따른 일자리 창출 및 지역 경제 활성화 역시 분양 호재 요소로 꼽힌다.

관계자는 “규제지역 내 공급되는 프리미엄 주상복합 단지임에도 불구하고 오피스텔의 경우 자금조달계획서 제출의무가 없기 때문에 자금조달계획에 대한 증빙 의무가 없고 중도금 대출 또한 분양가의 60% 무이자 혜택으로 초기 투자금 부담이 낮아 많은 문의가 이어지고 있다”고 전했다.